Evaluation du patrimoine immobilier, successions, donation partage, estimation valeur vénale et valeur locative, déclaration IFI (ISF), analyse du marché immobilier, achat ou vente d'un bien immobilier, prêt relais, expropriations...
Il est utile sinon nécessaire de connaitre la valeur de son patrimoine.
Les aléas de la vie imposent dans bien des cas le recours à un Expert immobilier.
Il effectue ses missions dans un contexte le plus souvent amiable mais qui peut s'avérer être parfois douloureux, conflictuel voire même judiciaire.
Un expert agréé en évaluation immobilière se doit d'être avant tout impartial, mais aussi intégre et enrichit d'une expérience solide en immobilier pour rester au plus prés de la réalité.
SON RÔLE
Nous intervenons principalement sur les secteurs Drôme, Ardèche, Vaucluse, Bouches du Rhône et Var.
De Privas à Toulon en passant par Valence, Avignon et Marseille, notre périmètre d'intervention est large, cependant il nous est possible d'effectuer des missions qui nécessitent de grands déplacements.
Nous sommes adhérents CNE et bénéficions de ce fait de la collaboration d'Experts sur le secteur.
Les raisons de solliciter l'intervention d'un Expert sont multiples, son aide peût s'avérer être précieuse, c'est le cas notamment:
- Avant l'achat ou la vente d'un bien
- Pour l'obtention d'un prêt immobilier ou prêt relais
- En cas de désaccord avec l'administration fiscale, calcul de l'IFI (ISF)
- Suite à un décés pour une succession, ou pour une donation partage
- Si la commune fait valoir son droit de préemption
- Pour une expropriation
- Dans le cadre d'un divorce
- ...
La durée d'intervention de notre prestation sera fonction de la complexité de la mission qui nous aura été confiée. Il faudra compter environ 15 jours pour obtenir votre rapport d'expertise. Ce délai peut varier selon l'étendue de la tache de l'Expert.
Nos différentes méthodes d'expertises sont celles utilisées par l'ensemble de la profession et validées par le Centre National de l'Expertise.
